Ihr Makler- Team !
Vermittlung / Vermarktung
Makeln aus Leidenschaft
Das volle Programm für Ihren Immobilienverkauf. Spielen Sie nicht den Museums-
führer für Besichtigungstouristen, sondern verkaufen Sie Ihre Immobilie !
Für uns bedeutet makeln nicht, mehr zu tun als ein privater Verkäufer. Makeln bedeutet
für uns einfach professioneller und effektiver an die Sache heran zu gehen.
Ein ganzes Paket an Leistungen sorgt dafür, dass wir gemeinsam den bestmöglichen
Preis in der schnellstmöglichen Zeit erzielen.
Wir möchten, dass Sie garantiert zufrieden mit uns sind.
Die nachfolgenden Dienstleistungen sind in unserem Vermarktungsauftrag komplett enthalten.
Und das beste daran, wir arbeiten ohne Vorkasse und absolut erfolgsabhängig.
Wertermittlung
Unabhängige Wertermittlung
Analyse der aktuellen Marktsituation
Vergleich mit konkurrierenden Angeboten
Zielgruppenanalyse
Entwicklung eines Marketing-Konzeptes
Recherche
Prüfung der Grundrisse ggfl. Neuerstellung
Beschaffung Grundbuchauszug
Sichten der Teilungserklärung
Sichten der Protokolle der Eigentümerversammlung
Prüfen der Nebenkostenabrechnungen (Formfehler)
Prüfen der Mietverträge (Vollständigkeit und Formfehler)
Energiepass sichten bzw. erstellen
Einblick ins Baulastenverzeichnis
Zusammenstellen der Beleihungsunterlagen
Werbeunterlagen
Fotoproduktion, Videoclip möglich
Umfeldanalyse (Schulen, Freizeit, Verkehr, Shopping etc.)
emotionale Texte
Grundrisse in Farbe mit Möblierung in 3D
Exposé in Langform in verschiedenen Formaten
Exposé in Kurzform zum Online-Marketing
Verkaufsschilder als Sonderanfertigung für Ihre Immobilie |
Marketing
Anzeigen in Tages-, Wochen- und Fachzeitungen
Internet-Plattformen + Homepage
Nachbarschaftswerbung
Verkaufsschild
Präsentation in Schaukästen
Kooperation Mit Banken, Versicherungen, Maklerkollegen
direkte Ansprache vorgemerkter Kunden
Themenparty "OpenHouse"
ggf. Veranstaltung "Bieterverfahren"
Besichtigungsservice
Home-Styling, Home-Stageing, Entpersonalisierung
Organisation von Reparatur- und Verschönerungsarbeiten
Interessenten-Screening
Termin-Koordination ohne Anwesenheit des Eigentümers
regelmässiges Feedback 24 / 7 per Online-Tracking
Verkaufsverhandlungen
Preisargumentation und Verhandlungen
Bonitätsprüfung
Einbindung von Finanzierungspartnern zur Kaufsicherung
Banken-Koordination, Vertragsservice , Notarservice
After-Sales-Management
Schlüsselübergabe
Unterlagen-Management
Hilfe bei der Organisation des Eigentümer-Auszugs
Suchservice für die neue Immobilie
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Wir empfehlen Ihnen - ohne Vorkosten - die passende Strategie.